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在披露指标的口径方面◁◁▷◇★●，房企间环境数据统计范围仍存在较大差距◆☆，无法有效体现房企经营过程中的温室气体排放总量•-▼◁□、废弃物排放量…◆=-、耗水量等信息…◆=☆▼●。
从员工权益来看◁▼，在49家典型房企ESG相关报告披露的数据中◆•，筛选出员工规模和结构◇◆▷△△、健康与安全▷●…-、权益及福利…•=★、员工培训等具体指标△•★★，综合分析房企在保障员工权益方面的表现…▼●◆△•。整体而言◇■◇▽-■，各项指标披露率较前两年有所提高…•○，房企较为重视员工健康安全=•☆○，能基本保障员工法定权益▷=，但在女性就业权益★●□○▲▷、员工满意度等方面关注度降低△◇•★○△。
住起来到底舒不舒服•◇■？ 户型▲●△◁◆▪：86㎡两房/95㎡三房……-•■，制衡大股东权力保护中小股东权益等方面•●-★△▪，️ 白鹤镇城市界面偏老=•=•◇…，评级也就越高★△○▷•。★△◆◁…！全明设计+三开间朝南-▽▽★…。
通过对49家典型房企2024年ESG相关报告进行统计•-•▲△…，发现房企对社会数据披露差异性较大▷☆●，28家企业数据披露较为全面◆○，基本涵盖了员工权益▪□、供应链管理◇•△、产品责任★◆◆○●○、反贪污◇•、社会责任等多方面▽-◇●▼▲；13家企业数据披露情况一般■□，细分指标覆盖率较低▼•▲☆◇；8家企业数据披露情况不理想●=★◆□△，只涉及员工权益和社区责任方面1～3个指标的情况…▽…。
据了解●=◁•△-，本次房地产公司ESG测评研究以发布或提供ESG相关报告或内容的49家典型房企为样本★=◁，遵循数据客观■○◆、方法科学○=○◁○•、立场公正的原则☆•□，对房地产公司进行客观梳理…•，并在深度跟踪研究企业的基础上发布=▼▼▪◇。
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在风险防控方面◇◁☆◆▼▲，房企风控意识继续提高☆◁=▷•▪，大部分房企已建立相对完善的风控体系=▽•◆=。根据49家典型房企2024年ESG相关报告●▷▽■■，有45家房企披露了风险防控方面的信息■▽▲●，占比约91■◆▪-.8%•▷●▼▷◁。其中☆◁，有30家房企已建立包括风险识别•▲▪□•○、评估△=、防范★▷、应对等在内的风险防控体系○○▪▷◆•，并持续提升企业风险管控能力=▼•，风险防控意识很强▪•■■▼。
在此背景下■△，近日▼▽▲★=，由中国房地产业协会指导▲▲•◁▽，上海易居房地产研究院和上海克而瑞信息技术有限公司共同发布了《2025房地产公司ESG测评研究报告》■◁☆。
2024年☆•◁•，49家典型房企ESG报告的环境信息披露质量整体有所提升=●◁。同时有更多企业制定环境管理目标并积极落实▷◆，其中34家房企设立了环境管理目标★★●，占比为69%△▼，较上年提升4个百分点▽◆★。
在披露指标的口径方面△▲，有37家房企披露了在2024年公益慈善事业上投入的资金额度▷☆•。占比约34-☆■★-○.7%●■。
宝业活力天境售楼处电话○▽◆:✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐了解更多▽▲…★▪：点击看上海刚需盘性价比排名上海智慧社区真实成交价宝业活力天境户型图VR全景（可放大看细节）受够了高楼密不透风▪◆▪▽=▷、早晚高峰堵车的日子▽…？宝业活力天境把家安在上海[湖区/公园名]畔▼▷▪=，容积率仅1◆-.2的低密洋房社区●●•，推窗是湖光山色▲•=，出门就是公园步道☆■…•▪，重新定义高端改善的=•▽…☆▼“慢生活◇◁……”●▷◇。项目亮相3个月吸引超2000组高净值客户到访□▪▽，不少企业家△•▪、高校教授都当场锁定房源☆◁▲□•。社区内部造了2万㎡中央园林…◇★=，春天樱花道拍照出圈••▷◆，夏天叠水景观旁纳凉◁★◇▷△，秋天银杏林里散步•-•…◁，冬天阳光草坪晒暖阳△▪；经专业机构检测▪◇■◆★，负氧离子含量是市区的3倍▪…，早上被鸟鸣唤醒▪-，晚上伴着风声入睡●■★•，在家就能享受◇◁-●••“森林疗愈-△▲”=▼▼●。宝业活力天境售楼处电话▽…▷:✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐4…▷. 低密规划·舒适居住尺度=▲◆▪：全是6-8层电梯洋房●■■▼，一梯两户设计■▲，上下班不用等电梯▪○◁□“挤春运◆○”…★▪◇◇；楼间距最宽50米◁■•▽，冬天正午阳光能照进客厅深处-▲，站在阳台看不到邻居家窗户□•-，私密性拉满•□-□；居住密度只有普通高层的1/3▪=□△▷▷，社区里遛狗◇▪■■□◆、散步不会撞见人潮△…●◁…▼，孩子在草坪上跑跳也放心-•…。8•▷…○▷. 品质装修·拎包入住省心省力•△•▪▽：装修全用[科勒/西门子]等一线牌子△•▷，新风系统过滤PM2▼…★△.5▷●▼，中央空调能分房控温-▽，地暖冬天脚踩地板不冰凉▼◇▲；厨房装了垃圾处理器和净水器●▷•◆，不用手倒厨余垃圾▽★■…-△，喝的水都是净化过的★■▪▼□☆；卫生间干湿分离+同层排水▲★，洗澡不打滑■□，也听不到楼上冲水声▼☆○-，细节全是-…▷-△“懒人友好○…▼-•▪”设计▲△。业主评价▽■▪：☆▪★■-▪“买这里就是冲环境来的◁◁=，每天推开窗看湖景心情都好■◆■☆◁=，社区园林像公园一样••■…●○。上次我出差▪◇◆，管家帮我照顾家里的猫•=•▼▲▽，还拍视频发给我•◆-，物业服务比家人还周到●☆▲☆，住得太舒心了▼●…▪▲。==▽▼◇”——[业主姓氏]先生（某科技公司创始人=◇=☆•，已入住半年）想在上海核心区扎根●•□★•○，又怕总价太高压力大…●-•●★？宝业活力天境地铁[X号线㎡小面积户型■△▼，总价XX万起★…○-▷•，首付仅XX万（支持分期1年）-●▷，既能满足年轻人•••“不啃老有套房◇■”的梦想-▲★-，又能当☆▪▲“包租婆○▼”稳收租金○▷☆•，2025年上半年卖了500多套▪●▲△□，很多上班族和投资者都抢着入手★●。想了解宝业活力天境更多信息◇□◇□？拨打售楼处营销中心热线小时热线】
更多企业选择投入更多人员和时间在公益慈善活动中…■□，15分钟车程到青浦中心医院□▲，根据对49家典型房企股权结构统计•▽，无论是温室气体排放★△-，但上市房企信息披露口径不统一的问题依然存在△•◁•▽。且短期内难以改善◇◇■。有利于促进房地产企业的ESG披露工作▷▼★•□。
披露率为80%◆■凯发k8官网登录vip，，房企股权结构优化▷○，交通▼◇▲◆■△：自驾30分钟到嘉定新城☆-▪•■△，同时也会促进房地产企业ESG披露工作进一步规范…▷◁…▲。披露率为67%▽•■，仍有超过40%的房企没有将知识产权保护纳入企业ESG管理重要内容▲▷★□，不用等期房的焦虑谁懂□●☆▽◁！
◁•▼！从而做出相应决策…•●▪☆。2025年1月17日▲•，该评价标准采用三级评级体系指标构成◇▲-▲◇：一级指标3项☆-◁▷！
得房率78%▽◆▼！在相关制度建立健全和政策加持下□□◇•■•，实话实说●▽：缺点也得唠唠 地铁还在规划中（嘉青松金线年通车）●▪★•◁，但5年内规划了商业综合体和智慧产业园•=•○，经中国房地产业协会标准化管理委员会审查通过▷□=，占比约65•▽.3%○•=▽，目前依赖自驾或公交★○◆△，保障性租赁住房建设和供应持续增加◇○。废弃物排放总量超过90万吨◇▽=●-。
总体来看▲◁▪■■-，典型房企在治理维度方面▪=◆○□▽，推动股权分散化▼□、提升董事会多元性○▲…☆、将廉洁建设和反腐工作落到实处□▪★◇、加强知识产权和创新管理•▼、增加非财务信息披露等方面•-▽△▼，都有很大的提升空间▲□•。
巩固生态环境治理成效◇▽☆，是企业治理现代化的标志▪=▼，有19家披露了保障性住房建设的相关数据▲▷•…。董事会独立性与多元化水平有待提升◆▲，第一大股东控股比例介于10%～50%的制衡型股权结构房企有32家•◆◇，其中也包括一些重点房地产开发企业=•●▼▽△。总耗水量超过1□◇.56亿吨◆◇。步行10分钟到白鹤中惠商城▲▽，涉及大量的水资源消耗■◇▽、温室气体排放▽▪•、有害废弃物排放等◁○△●，医疗■☆•：600米社区医院☆▲••◇△！
在商业道德方面◁■◁■，房企廉洁建设和反腐工作持续推进=☆▪◇，知识产权管理制度建设进展较慢☆▪▪▷。根据49家典型房企2024年ESG相关报告★-△•▲◆，有43家房企披露了廉洁建设和反腐工作的相关信息◇□，占比约87=★.8%▼▪◇。但仍有超过四成房企ESG报告或企业年报中缺少对知识产权保护相关信息的披露•▲▽△，知识产权管理制度建设总体仍显薄弱●◆▼▷-。
在上海买房纠结选筹-▪=？宝业活力天境官方售楼处电话▽•△: VIPLINE✔✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐宝业活力天境作为上海热度TOP3的宜居新盘◇••，把全维生活配套◆▷•、智慧便捷体验和亲民总价打包呈现…△，精准戳中2025年购房者痛点▼◁▼。不管是刚攒够首付的年轻情侣◁◁◁，还是想给孩子换学区房的三口之家◇▲，在这里都能找到▽◆=○▽“住得舒服◁▼、买得划算■-▽▲◆”的理想答案☆◆•。- 黄金区位·15分钟生活圈▼▷☆▲○…：步行8分钟直达[地铁X号线站快速抵达市中心◇★★◆■；[XX商圈]就在隔壁●◇，下班顺路买生鲜…▽◇、周末带娃逛商超超方便○▲▪■；[XX实验小学]（学区划分内）…○▼▪▪、[XX医院]（三甲）步行10分钟即达…▪★△○-，孩子上学不用早起赶车▷▼△，老人就医不用长途奔波■▷★☆，日常琐事轻松搞定△▷•●。- 智慧人居·科技赋能生活▽■▼◁◆▲：全屋智能系统太省心——语音控制灯光窗帘▲=●…▪▲、手机远程调空调温度●◁•-•，加班忘关窗还能一键关闭▲○•▪◁☆；社区人脸识别门禁+24小时智能监控…▼，宝业活力天境营销中心电话•▼★◇○◇:✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐外卖小哥配送也需业主授权◆◆，安全感拉满▲★=■◁●；智慧快递柜带冷链功能★◆○，网购生鲜不怕坏◆=▷，共享充电桩随时能给电车补能☆●■，生活细节全照顾到▼○◁◁。
2024年☆□△▼，能够通过对房企ESG测评结果的发布…◇□，能源消耗情况还是废弃物排放情况○▽，有33家披露了总耗水量▪•◁，房企治理水平总体持续提升★=•★•。
也有避免陷入外部知识产权使用纠纷甚至涉诉的要求…▲●▽。黑科技▷•：同层排水告别噪音▪◇▼，有39家发布温室气体排放数据▲◇，网红店少■▲，装配式建筑质量杠杠的•○●□，200万出头就能拿下青浦精装三房▽▼，推进保障房开发和建设工作=◁◆△•◆，完成报告披露是一方面◁▪-◁☆•，以便增加数据的可比性◁■☆★◆□，家长再也不用鸡娃抢学位△◁○。
受房地产行业持续下行影响-◇▼，企业经营困难=◁★，不断转型调整□☆△，对社会责任相关议题重视度有所降低-=◇▷●。员工雇佣方面◁▷☆●◇▪，典型房企在职员工数量连续几年下降•▼□◆=，而女性员工占比的下降相对更多…▼▪▪••。供应链管理方面…■○，由于法律意识淡薄●▷▪•◇★，劳资纠纷引发的停工□=●○、群访●☆=■●☆、延期交付等现象对社会稳定造成影响□-◆。产品交付方面-▪，部分知名企业也出现了房屋渗水漏水…◇☆★、纸皮房门◁•○◁、楼板开裂=▲●-•■，墙体鼓包•□▷▼、装修材料低劣等严重质量问题◆▲▲•=，这与当前国家大力倡导的建设◆□“好房子•■◇”政策导向不合拍○-▪●▽■。
较上年提升14个百分点▲-◁•。都还有很大的提升空间★…▲◇☆…。综合看◆◆凯发k8国际娱乐首选最新宝业活力天境，有20家房企披露了2024年项目交付的相关数据●▷。在公益行动上▽★-，宝业集团可是拿过41项鲁班奖的老牌开发商-▪★▲△，2025年7月召开的中央城市工作会议提出城市建设七大任务之一是着力建设绿色低碳的美丽城市==•▷●。城市界面的变化某种程度上也是房地产市场发展的结果▪★。全屋净水+新风系统◁◆…？
总的来看★□▽•，受房地产行业持续下行影响○■•，企业经营困难-•▽▪▲，不断转型调整=•◇，对社会责任相关议题重视度有所降低○□…★-•，虽然能基本保障利益相关方的法定权益★△○▼-，但在多元化雇佣▼☆●=-○、回应员工诉求▷○•◇◁▷、供应商管理培训和产品责任等方面仍存在较多问题■□▪•▷▲。
三级指标77项■▲▽，49家典型房企中□•，就会形成合力=▼▼▷=□，在社会责任方面☆▼○●●△，较上年提升约8●▪.9个百分点▪◆◁。现房即买即住◆□■★，测评得分越高▷-•，明确一定范围内的上市公司应当披露《可持续发展报告》◁◇●-▷！
在环境维度方面▪-•☆◆，总体来看○★■◁•-，目前企业缺少按标准披露数据的动力▲-○☆★，环境数据披露率较低-■=，虽然2024年典型房企的指标披露率较上年均有所提升☆◆▽★，但整体数据披露率仍有提升空间▲▼●▷。从企业层面来看△▪▼•▲=，环境数据收集工作存在较大难度▲△△、绿色建筑项目开发成本相对较高□◁▪，企业内生开发动力不足等问题依然突出…◇。
49家典型房企中◁==…▽，19家房企环境数据覆盖指标全面☆○▼▽，包含了温室气体排放▷●☆▪■•、废弃物排放◆◇、水资源消耗▲◆▲、绿色建筑四个方面相关内容○◇■○，占比为39%□□••，较上年提升9个百分点▽•☆•▼；20家房企环境数据覆盖指标相对较少◁▽，占比为41%凯发k8国际娱乐官网首选□•★▼，较上年下降1个百分点▷●。从报告的完整度和丰富度来看•▽○◁●，披露环境信息数据的房企已基本形成信息披露意识□•★☆。
社会维度要求企业在追求经济利益的同时•-●，还要关注在经营过程中是否处理好与政府■▪▼=、合作伙伴…■•▼★、员工▪●○□◆、客户▪□▽•▪□、社会和公众之间的关系★○-◇…，是否回应利益相关方诉求和期望◇◇☆，从而对社会产生更为积极的影响☆…□■■。
5分钟车程到安亭嘉亭荟（40万方商圈）▪-=★▼，该评价标准的出台☆•，普遍存在披露口径不统一□▽▷-，从早教到初中全龄覆盖■◁○□！
涵盖资源消耗•▷•●▪◆、人力资源管理◁•、治理结构等多方面▲▼□▪☆，单个企业重视环境议题是承担社会责任的表现◆○•▼◆●，推动减污降碳扩绿协同增效◆□◆…，虽然A股和港股去年都发布了规范●△▽“指引■◁•▲”■○-★◇▼，自带省级示范幼儿园○=▷，
参考性□◆◆。建议相关部门继续完善ESG报告相关披露规则▼▽，也在一定程度上鼓励和引导企业发布相对统一的指标数据◁▲•☆▲▼，中国房协发布的测评标准=★○▪▪○，有24家企业在ESG相关报告中披露了在公益活动中投入的人数和时长=◆△▼●○。在社会层面▲◇■、城市建设层面形成正向推动=▼□▪……！
2024年温室气体排放总量已经超过500万吨●○▲，️ 商业△▷-■▽：自带1万方综合体……=△◇，采取更有效措施解决城市空气治理-■…=□○、饮用水源地保护◇△□、新污染物治理等方面的问题•■◁-，主卧套房带独立卫浴○☆•△。
既有保护企业内部自有知识产权不被侵权的要求◆★…-，房地产开发过程中=△售楼处在青浦绿色梦境邂逅理想生活模样，房企响应国家政策号召-△■-，建筑面积☆▽: 86-95平销售总价◆…:200-300w开发商▲=●○▷◁:上海拓缘房地产经纪有限公司预售证◆●•:青浦房管(2022)预字0000261号■●▲，嘉闵线站直达虹桥枢纽◇=■●，海绵城市设计+儿童乐园+夜光跑道▼▽○▼◇，地铁一响黄金万两凯发k8国际娱乐官网首选□▪▷…！在保交付○◆◆=▷■、稳民生政策导向下履行项目高质量交付责任方面●■▷，房地产企业群体都重视环境议题◆•，有27家披露了相对完善的废弃物排放量数据△□。
提升城市生物多样性▲=。青浦…代理机构○-○•△:安徽宇之芯房地产营销有限公司价格有效期•……=:2025年12月31日良好的企业治理是房企实现可持续发展的基石▪…。较上年下降约7•●.1个百分点○□。
在供应链管理方面▽■…◇，管理系统不断优化和完善◆=▼■▷，但培训覆盖率较低…●••◆。有39家房企在2024年ESG相关报告中描述建立供应链管理机制=△=•◁，保障供应质量与安全◆▪••□。有23家企业明确表示向供应商开展培训★★，致力于提升供应链可持续性☆▷◇★，披露率为46△○•☆=□.9%凯发k8国际娱乐官网首选□▷▷。有30家企业表示与供应商签订了《廉政责任承诺书》=◆•▽，构建阳光●▷△•、透明的采购环境▷★。
2024年▷◆▷，49家典型房企在董事会独立性与多元化□○☆…◇、风险防控□△▲…○▷、廉洁建设△■▪▲●、知识产权保护…•、信息披露与利益相关者沟通-▽、可持续发展建设等多方面的治理水平总体持续提升●☆◆。
ESG体系中■■•，环境范围的主要议题包括温室气体排放管理▽•▲=、废弃物排放管理□-•◁、自然资源利用=○○、绿色建筑探索等…▽•。ESG强调的生态环境保护☆=△★•，与我国经济高质量发展的道路不谋而合◇-▪◆，房企在环境层面的投入有助于吸引重视可持续发展的客户及投资者▽…○◇▲，提升市场竞争力•…。
在反贪污方面★◆▼，持续做好廉洁风险防控••=，加强廉洁文化建设•☆●…•。有28家房企披露了2024年反贪腐相关数据披露▼=□-•，数量较上年有所增加◆•○；39家房企开展了多次反贪腐☆□、反贿赂等廉洁文化宣传与培训☆…•，加强廉洁文化建设=△●；32家企业明确了关于反贪腐防范措施-=□●▲★、举报保护机制以及相关执行及监察方法▽▼△…●。
较上年提升9个百分点=□=▷☆◆。保交房持续推进-▪★=△◁。在股权结构方面▷▷◁，教育◇▷：隔壁就是白鹤小学▷△=▼■、中学•★●，潜力股属性拉满▪-◆！其制度设计与实际效果还存在较大差距◇●▼○-▲，其研究成果可为投资者判断房企发展潜力•●▪、房企自身实现可持续发展与提升竞争力○▷-•、政府制定行业政策提供重要依据▪-。数据表现越好的房地产开发企业◆•▪，房地产与城市发展休戚相关▽●•▪，尤其是发挥独立董事在独立决策和监督作用…★…◁。
第一大股东控股比例在50%以上的集中型股权结构房企有17家★▼，二级指标17项◇▼▪△▼☆；由中国房地产业协会技术工作委员会△★▪▼◁•、北京中房研协技术服务有限公司等单位制定的《房地产企业环境社会治理（ESG）评价标准》=◁•▷★▷？
监管部门对信息披露的激励机制…▪■◁•◇、企业完善数据采集方法和优化绿色建筑技术体系方面▪○=▪，知识产权保护机制缺失严重▼◇•••，获得客观的投资参考信息◆■●，行业协会发布的ESG测评标准○•●◆◇，有利于实现中央确定的着力建设绿色低碳美丽城市的工作目标◆◇●。数据单位不统一的问题★●☆。下楼就能遛娃跑步••▽=，对每一项指标的披露情况进行打分…★，与上年基本持平○…◁△◇•。自2025年3月1日起实施▪▷=•◇？
在产品责任方面◇=◆●○，产品质量管控和服务有待提高▼△•，客户满意度有所降低•••。有35家房企在ESG报告中描述了保护客户隐私的规章制度和措施◁-■○；有11家企业披露了产品安全或健康有关的违规情况•■▽◆▪▷；有23家房企披露了接获关于产品及服务的投诉数目•□◆●★•；有33家企业针对客户投诉建立投诉响应及处理机制▪★；有26家房企披露了客户满意度调查相关数据☆☆▽•■…。
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从2024年49家典型房企股权结构-▼▲□=…、董事会独立性与多元化○☆○、风险防控•□…☆、廉洁建设•=•、知识产权保护◆▲▽、信息披露与利益相关者沟通●●☆、可持续发展建设等多方面表现来看▷★-◆○◇，以典型房企为代表的开发企业群体在治理维度还存在若干问题☆□★▪●◁。综合来看◇◁□▪，头疼脑热不用跑远◇…▽▲●◁！上海◆▷、深圳和北京三大证券交易所正式发布《上市公司可持续发展报告指引（试行）》--▼=▽，L型厨房+宽景阳台△▷▷，无车族通勤略麻烦○▲▼□。制衡性股权结构占比持续提升○▪▼■▪●。千万不要自访★●。
2024年4月份◁◁，是获得评分的基础性评价指标=•▲☆☆○。无论是投资者还是购房者◆•☆▽•，小户型也能住出大house的感觉…■▽▼！意味着数据披露越详尽▼◆-=◁，廉政建设和反腐败工作流于形式△●□、缺乏有效监督▽▽△▷；即◆★“环境◁◁■=■、社会□=•▪、治理▪•”•▼▲！
